城市更新和房地产法律服务

城市更新与房地产法律服务是万诺在深圳具有领先地位的业务之一。万诺在该服务领域拥有一支兼备行业专业知识、市场运作实操经验与深厚法律思维的专家型律师团队，具备房地产投资开发、交易的全方位专业知识，提供房地产行业全流程、全方位、全产业的法律服务。

万诺律师团队深耕房地产领域一线业务，具备长期丰富的经验，凭借对客户商业诉求及市场环境、行业趋势及项目运作的深入了解和判断，通过与税务、金融、诉讼仲裁、政策合规等其他专业领域知识服务团队密切合作，全方位整合项目所需专业知识，在合法、合规的框架下，就项目的实操障碍提供切实落地的解决方案，为客户最大限度实现商业诉求。

万诺房地产法律服务涵盖业务丰富、服务对象多元化，拥有为政府部门、中央企业、国有企业、上市公司以及民营企业、股份合作公司等各类型客户提供项目开发综合性法律服务的丰富经验，深谙房地产投资开发项目不同客户的商业诉求，更可以帮助客户降低风险、增加收益、实现商业目标并提供全流程的法律护航服务。全流程参与过大湾区多个城市更新项目、旧改及拆迁等工作，具有丰富的企业法务管理经验和项目实操经验，对于大湾区城市更新、旧改拆迁等项目各类非标业务的受托处理、理论研究及综合解决方案的提供与跟踪落地，具有丰富的实操落地经验。

（一）常规房地产业务法律服务

●  房地产项目可行性论证、合规性审查及尽职调查等法律服务

●  房地产项目开发、运营、管理有关的常规业务法律咨询服务

（二）一级土地投资开发

●  城市更新、土地整备、非农/征地返还用地等项目全程法律服务

●  土地投资、土地交易、土地综合开发项目有关的商业模式、交易方案、税务筹划方案及合作协议的搭建拟订及风险管控

●  房地产投资开发项目公司及投资平台的设立、组建或重组

●  土地使用权的取得与出让、转让

（三）二级房地产开发建设

●  房地产项目全过程法律风险管理

●  房地产的预售、现售及其他交易

●  物业的交付、管理

●  房地产企业的设立、合并与分立

●  房地产开发项目的税务优化方案

• （四）房地产投资并购

●  房地产项目收购、并购交易全程法律服务

●  法律尽职调查、交易谈判以及法律文本的拟订

●  政府部门的审批手续

●  收并购涉及的税务筹划方案设计及障碍解决

（五）不动产招商运营及管理

●  商业、产业地产招商运营有关合作模式、法律及税务风险管控

●  收并不动产租赁管理法律服务

●  收并酒店、旅游、养老地产投资经营管理法律服务

（六）房地产投融资

●  房地产企业一般性融资

●  房地产项目或项目公司融资

●  其他投融资方式

（七）房地产相关争议解决

●  涉及房地产的各类民事诉讼、行政诉讼及仲裁案件代理

●  房地产公司破产重整、清算

●  涉及房地产的其他争议解决方式（调解、和解、磋商谈判等）的代理